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2写成3拆迁费多付10万 法院判决被拆迁人归还不当得利
2006年1月27日 13:07
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上 海

导 读
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  •   因在土地房屋拆迁补偿安置协议书上,将“2”字误写成“3”字,致使拆迁公司的10万元房屋拆迁款差点打了水漂。日前,南汇区法院对这起不当得利纠纷案作出一审判决,被拆迁人应当把不当得利款人民币10万元返还给拆迁公司,诉讼费3510元由拆迁公司承担。

      笔误惹出祸端

      2004年6月14日,南汇一拆迁公司与被拆迁人董先生夫妇签订《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》1份。该协议明确:拆迁公司应当支付董夫妇房屋拆迁、安置、补偿款共计38.94万元,双方在结算单上签名、盖章。

      2004年6月19日,拆迁公司发放给董夫妇38.94万元。在复核过程中,拆迁公司发现董先生夫妇应得房屋拆迁补偿款为28.94万元,工作人员误计为38.94万元,因此将“2”写成了“3”。董夫妇由此也多领取了房屋拆迁补偿款10万元。经与董先生夫妇交涉无果,拆迁公司遂诉至法院,请求解决。

      双方各执己见

      拆迁公司诉称:董某夫妇多得的10万元,没有合法根据,属不当得利,故请求判令董先生夫妇返还拆迁公司10万元,并由其承担诉讼费。

      董先生夫妇则辩称:其与拆迁公司商定的应得房屋拆迁补偿款是38.94万元,拆迁公司按与自己签订的房屋拆迁安置补偿结算单确定的补偿款金额领取该款,故自己取得该款有合法根据。如果只得28.94万元补偿款,自己就不会与拆迁公司签订协议,也不可能同意拆迁。

      返还不当得利

      法院认为,从双方之间签订的房屋拆迁补偿安置协议看,董夫妇应得的补偿款有4个补偿项目,合计金额为28.94万元;从双方签订的房屋拆迁、安置补偿结算单看,董夫妇应得的4个补偿款项目,合计金额也为28.94万元。因此,法院认定董夫妇应得补偿款为28.94万元,而房屋拆迁、安置补偿结算单上的小写38.94万元,属拆迁公司工作人员累加4个补偿项目款时的计算失误造成。

      董先生夫妇取得38.94万元补偿款中的10万元,没有合法根据,属不当得利,依法应当返还拆迁公司。

      【法官点评】不当得利是指没有合法的根据取得的利益。法律规定,没有合法根据,取得不当利益,造成他人损失的,应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中,虽然拆迁公司的诉求于法有据,但需要指出的是,房屋拆迁补偿工作涉及拆迁户切身利益,拆迁公司在工作中,应当加强对工作人员的教育管理,促使他们增强工作责任心,避免类似纠纷再次发生。

      记者江跃中通讯员富心振



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  • 选稿:姚琳琳 来源:新民晚报




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