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申城地下空间开发:与地上空间相和谐,为城市发展留余地
2007年2月2日 16:35
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  当地下的“阡陌”越来越四通八达,当地上的“钢筋水泥森林”越来越茂密,题为“上海市地下空间的开发利用”的文章,怎么写才能成为流芳后世的佳作?
  
  作为市科委重大科技攻关项目,“上海市地下空间布局与分层规划研究”日前通过专家验收。由上海市城市规划设计研究院和同济大学地下空间研究中心的联合课题组完成的研究报告,首次引入基于城市和谐发展理念的地下空间需求预测理论,为这篇大作理清了思路。
  
  审题:地下空间是对地上空间的补充和辅助
  
  审题出现了偏差,文笔再漂亮也扭不过来。地下空间的开发也一样:一旦建成,改造难度非常高。所以,要做好地下空间的文章,地上地下必须对应和谐,过度开发要不得!
  
  研究报告指出,地下空间的开发利用在一定程度是对地上功能开发的补充和辅助。具体而言,就是
在城市功能聚集区,将部分设施建在地下,“腾出”环境良好的地面空间用于安排人们的日常活动。这份“审题意见”综合各类基础数据而成。上海的地质条件不是很好,地下开发的难度和成本很高,若无序发展,势必产生诸多负面影响,包括:土地资源的不公平使用,各种深度的地下空间缺乏协调,对深层地下空间的盲目开发影响未来城市公共设施的安排等。
  
  详略:人民广场地区地下空间规模全市第一
  
  详略得当,是一篇好文章的必要条件。人民广场地区自然要“详写”,这里的地下空间开发有全市最大的规模、最完整的体系、最丰富的内涵,并具有强大的辐射功能。对徐家汇、真如、五角场、花木、陆家嘴、静安寺等城市中心区而言,地下空间开发应因地制宜,突出地下交通枢纽等重点。新城的地下空间开发,则可相对“略写”:多建设一些高质量的项目,为城市发展留有余地。
  
  重点段落:城内城外、新建已建要区别对待
  
  城市中心区、新城中心地区、重要交通枢纽地区,都是“地下空间文章”中最具“可读性”的段落,研究报告针对功能选择和布局给予点评。
  
  ■段落一中心城已建成区
  
  点评:中心城已建成地区的地下空间,不适宜大规模、伤筋动骨地开发改造,应当采取类似于“针灸”的处理方法,通过有限的、新的建设项目对已有的地上和地下设施进行系统性的整合,促进综合功能的发挥。如:人民广场、徐家汇、陆家嘴金融区
  
  ■段落二中心城新建地区
  
  点评:中心城新建地区应利用其良好的后发优势。在同样有限的土地上,有必要也有可能充分地利用三维空间,合理组合城市中心区各项功能要素,在重要节点形成完整、布局合理而且紧密的地下综合体,带动整个地区开发的总体效果。
  
  中心城地下分层与整合开发,近阶段应在地下浅表层和中层(地下50米以上)优先发展地铁、地下机动车道、地下步行道、地下停车库和其他地下市政基础设施,地下商业设施、文化娱乐设施和仓储设施属于可开发设施。在未来可开发深层的(地下50米以下)地下铁路、地下道路和地下物流系统,真正实现“人在地上,物在地下”。
  
  如:世博会地区、真如地区
  
  ■段落三新城
  
  点评:新城中心区应结合轨道交通建设开发地下停车场、地下商业、娱乐设施等。由于开发强度和人口密度相对较低,地下空间建设规模也与中心城内的公共活动中心不可同日而语,不可盲目贪大求全。开发深度一般在地下30米以上。
  
  ■段落四重要交通枢纽地区
  
  点评:旅客快速、安全、有序地换乘,人、车达到高度分流,是衡量此类地区地下空间开发利用成功的主要标准,应重点处理好多种交通运输方式之间的衔接,并在满足交通功能的前提下适度开发地下商业设施和娱乐设施。宜通过修建地下步道连通周边道路、街区,快速疏散客流。
  
  如:虹桥综合交通枢纽、龙阳路枢纽、北外滩地区
  

选稿:实习生 程聪 来源:新民晚报 作者:董纯蕾



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