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| 二手房土地增值税今起开征 沪二手房成交量稳步上升
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| 2007年7月15日 15:24
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来源:新闻晚报 作者:晏秋秋 选稿:王秉杰
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从今天开始，上海正式对非普通商品房征收二手房转让土地增值税。上海二手房市场成交数据显示，这一政策并未对上海楼市形成大的冲击。
一个月前，上海财税官方网站发布征收通知：从7月15日起，对个人转让非普通住房征收土地增值税。居住未满3年的，按转让收入的0.5%征收，居住满3年未满5年的减半征收。
除了今天开征的土地增值税，上海非普通二手住宅转让需要缴纳的主要税收还有：5.55%的营业税、1.5%的契税、2%的个人所得税，外加印花税、各种手续费用。值得注意的是，在开征土地增值税前一个月的政策缓冲期内，上海二手房市场的成交量稳步上升，价格也有所提高。
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