2005年8月，林玉秀认识了自称有房有车、在嘉定开办学校的“大款”刘恒宜。平日里就喜欢大手大脚用钱的她，此时有“大款”男友，更是出手阔绰。其实，刘恒宜根本就不是大款，房子是租来的，车子是贷款的，后来又卖掉了，曾经办过的学校也因为动迁已停办，没有了收入来源。

　　正巧林玉秀的舅舅在新疆工作了四十余年后回上海生活，带回来一点钱，准备买房安度晚年。两人合伙将刘恒宜在江桥租借的房子做了一张虚假的房产证，将产权人写为林玉秀的舅舅，以此骗得林玉秀舅舅8万元，这些钱均被两人挥霍殆尽。当林的舅舅得知房子产权根本就不是这个“毛脚外甥女婿”的，便向公安机关报了案。